施工事例
高知市
限られた予算で印象一新。長期空室アパートの再生
工期
5日間
参考費用
約35万円
施工後
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ご相談内容
長期間空室となっているアパートの一室をリフォームし、再び貸し出したいとのご相談でした。室内の傷みが激しく、何から手をつければよいかわからないため、35万円の予算内でできる限りきれいに整えたいとのご希望でした。
リフォームする箇所や方法はお任せいただき、ご予算の中で効果的に改善できるよう、施工内容をご提案しました。
施工内容
タバコの臭いやヤニ汚れがひどかったため、壁・天井のクロスを全面的に張り替えました。黄ばみが目立つ建具も表層リフォームを行い、室内の印象を一新しました。
傷んだ畳は撤去し、床の下地を補強したうえでフローリングを施工しました。オーナー様からは、ご高齢の入居者様を想定して畳も残したいとのご希望があり、フローリングの上に畳コーナーを設けました。次回退去時には、畳の表替えをして使い続けるほか、畳を撤去して全室を洋室にすることもできます。
昔ながらの吊り下げ照明は、すべて明るいシーリングライトへ交換。キッチンと換気扇も新品に交換し、水まわりのパッキン劣化による水漏れも修理しました。
トイレと浴室は、交換すると予算を超えるため、既存の設備を徹底的に清掃し、清潔感のある空間に整えました。そのほか、網戸の張り替えや、動きが悪くなった建具の戸車交換なども実施しました。
限られた予算の中で清潔感を第一に、見た目と使い勝手を改善し、今後の入居者様に合わせて使い方を選べるお部屋に仕上げました。
施工前と施工後
キッチンの蛇口から水漏れがあったため、パッキンを交換して対応しました。
床の下地を補強し、その上に新しい床材を張り進めています。木目の床材が入り、お部屋の雰囲気も少しずつ変わってきました。
床の下地補強に使用する材料を搬入しました。これから下地をしっかりと補強し、新しい床材を張る準備を進めていきます。
工事中の様子
壁と天井のクロスを全面的に張り替えました。あわせて、傷みが目立つ建具の表面もリフォームし、お部屋全体を明るく清潔感のある空間に仕上げました。
キッチン及び換気扇を新品交換。白を基調とした明るいキッチンへと生まれ変わりました。
予算35万円で、清潔感を重視したリフォーム
汚れや傷みが目立つ箇所を優先し、限られた予算でお部屋の印象を改善しました。クロスと建具のリフォームで室内を一新
ヤニ汚れのひどい壁・天井のクロスを全面的に張り替え、黄ばんだ建具の表面もきれいに整えました。将来の洋室化にも対応できる畳コーナー
下地を補強してフローリングを施工し、その上に畳コーナーを設置。畳を使い続けることも、撤去して全室を洋室にすることもできます。設備の交換と清掃を組み合わせて予算を有効活用
キッチン・換気扇・照明は新品に交換。トイレと浴室は徹底的に清掃し、既存の設備を活かしました。細かな修繕で使い勝手も改善
水漏れの修理、網戸の張り替え、戸車の交換など、日々の暮らしに関わる不具合も整えました。
お客様の声
この工事のポイント
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今回は限 られた予算の中でのリフォームとなりました。何よりも清潔感を大切にし、汚れや傷みが目立つ箇所を中心に改善。使える設備は丁寧に清掃して活かし、気持ちよく暮らせるお部屋に仕上げました。
めいぷるリフォーム
